为做好我局2018年度市本级绩效考评社会评价反馈问题整改工作，根据《来宾市督查和绩效管理工作领导小组办公室关于做好2018年度市本级绩效考评社会评价反馈问题整改工作的通知）精神，结合工作实际，制定本方案。
一、整改目标
通过对社会公众提出的意见建议的整改，建立健全绩效管理制度，加强机关行政效能建设，提高人民群众对经济社会建设的参与权、知情权、监督权，转变各级机关工作作风，不断提高政府公信力、执行力和群众满意度，促进全市住房和城乡建设事业蓬勃发展。
二、整改内容、整改责任、整改措施及时限
（一）整改内容、整改责任
2018年度市本级绩效考评社会评价反馈我局群众意见建议5条，主要涉及我局的有不动产登记、住房保障、行政审批等三个方面的工作内容，分别由我局住房服务中心、保障科、审批办等三个科室负责跟进落实并开展整改工作。
（二）整改措施
问题1：不动产登记中心后，原房产局的登记备案系统没有同时得到更新，导致不动产登记中心在将不动产按单元分割至开发商名下（打证）后，不能再打印出通过网签的《商品房买卖合同》，而归入到存量房，最终变成二手房交易，严重损害购房者利益。
针对此问题，提出以下整改措施：一是加强数据对接。推动商品房网签备案及存量房网签备案系统与不动产登记中心实现数据实时共享，与税务、不动产登记中心、住房公积金等部门实现数据共享。二是完善房产综合管理系统建设。建设住房租赁交易服务监管平台及房屋抵押合同网签备案管理系统，开展租赁备案和抵押备案业务，努力实现网签网备数据全区联网。
问题2：棚户区改造赔偿中心地块，评估过低，赔偿太少。打着棚户改造的口号收回房子、我很不满意，每平米才补偿2700元都不到，而且我之前的水电安装花了不少钱，都没有补偿，现在我买了一套每平米都要差不5000元/每平米，补回的钱都买不到一套房。刚住10年的房真的不该拆。看来政府是骗中央的钱花啊，现在刚买的房子还没建好、棚改办叫我们搬走要么返租，这说得过去吗？难道要露宿街头？你们高层没来调查一下吗？（武宣镇城中路居民）
针对此问题，提出以下整改措施：一是制定征收房屋补偿标准。二是结合市场房价由货币化补偿安置转变为实物安置，安置比例范围在1:1-1:1.3。
问题3：应多开放一些办事窗口，方便群众。提高办事效率。
针对此问题，提出以下整改措施：一是充实审批窗口力量，增加审批窗口办事人员。二是进一步提高审批效率，做好审批工作，实行“一线工作法”，通过自我加压，缩减审批窗口，派工作人员到一线企业上门服务。通过精简办事流程，设立综合服务窗口，实行工程建设报建“一窗进、一窗出”的审批服务模式，做到工程报建一事通办。针对当场办结的即办件窗口，实行A、B岗制度，确保在岗人员办事效率。
问题4：我对城市棚户区改造项目的实施情况不大满意；改造进度慢。
针对此问题，提出以下整改措施：一是强化督查，开展城市棚户区改造项目的实施情况督查，发现问题，及时整改。二是建立机制。建立项目建设工作领导机构，完善管理机制，倒排工期，及时解决制约项目进展缓慢等问题，尽快开工建设，确保目标任务。
问题5：八一棚户区改造项目质量不太好，置换的房子后续政策（置换后的房子处理）没有政策跟进。
针对此问题，提出以下整改措施：一是强化监管工作，组织开展质量安全检查，发现问题，及时整改。 二是加强政策宣传，做好物业等后期管理工作。
（三）整改时限： 立即整改或2019年底
三、整改要求
我局将认真按照整改方案开展整改工作，并做好解释宣传工作，自觉接受群众评议和监督，确保人民群众提出的意见、建议整改工作落到实处，针对“一个问题”（即市本级反馈的每一条意见建议），开展“两次公示”（即整改承诺公示、整改完成情况公示），做到“四个到位”（即整改责任落实到位、整改措施落实到位、整改目标完成到位、整改解释宣传到位）。7月10日前，通过门户网站公布整改方案，将承诺事项非涉密内容向社会公众予以公开，12月20日前，公布整改完成情况。
来宾市住房和城乡建设局
2019年6月30日
关联文件：