各县（市、区）住建局，市物协，各物业服务企业：

为深入开展平安来宾建设领域隐患大排查大整治活动，根据《关于集中开展平安来宾建设风险隐患大排查大整治活动实施方案》（来平安〔2022〕6号）要求，决定开展全市物业服务行业消防安全风险隐患排查整治活动。现将有关事项通知如下：

一、活动时间

即日起至2022年11月30日。

二、排查整治内容

加强物业服务企业办公场所及物业管理区域的消防安全监管，排查“九小场所”和“三合一”“多合一”场所消防违法违规行为，及时排查消除火灾隐患，确保疏散通道、安全出口畅通和消防设备设施齐全完好；配合消防安全执法部门打击各类消防违法违规行为，消除安全隐患。

三、方法步骤

（一）动员部署阶段（2022年4月25日前）。各县（市、区）住建局要制定排查整治行动方案，明确工作目标、内容和标准，确定重点物业服务企业和重点物业管理区域名单，并进行专题部署。

（二）集中排查整治阶段（2022年4月25日至10月31日）。各县（市、区）住建局对辖区所有物业管理区域的消防安全情况进行调查摸底形成清单，发现重大隐患实施挂牌督办，逐项明确整改措施、责任单位、责任人和完成时限，将发现的不属于住建部门和物业服务企业职责范围的风险隐患情况及时报送相关单位，并跟踪整改情况。对工作不力的企业实施责任追究，并记入企业信用信息管理系统；市物协组织开展消防设施设备管理和维护保养相关培训，并派出专家配合做好检查督导工作；各物业服务企业对各物业管理区域进行全面隐患排查，按照相关法规要求和物业服务合同约定履行职责，及时整改并报告。

（三）总结提升阶段（2022年11月1日至11月30日）。对大排查大整治行动进行“回头看”，对排查有遗漏、整治不到位的问题隐患，立即采取补救措施，登记入账，限期整改到位。认真总结成绩和不足，着手完善各项规章制度，固化工作成果，建立健全隐患排查整治长效机制。

四、有关要求

（一）提高思想认识。充分认识做好物业管理区域消防安全隐患排查工作的重要性、紧迫性和艰巨性，坚决克服侥幸心理和麻痹思想，狠抓各项措施落实。

（二）加强工作落实。各县（市、区）住建局要根据《关于集中开展平安来宾建设风险隐患大排查大整治活动实施方案》（来平安〔2022〕6号）要求，认真制定工作落实计划，实现“四个百分百”要求。同时在本方案下发1个月内建立本辖区物业管理区域消防安全排查情况登记表，并根据职责采取相应措施。

（三）及时报送工作情况。各县（市、区）住建局每月28日前将《来宾市风险隐患大排查大整治动态登记表》报送市住建局房管科邮箱（lbjgw4215406@126.com），并在每一阶段结束后3日内将阶段工作开展情况上报。

未尽事宜，请与市住建局房管科刘传欢联系，联系电话：0772-4215406。

附件：1.《关于集中开展平安来宾建设风险隐患大排查大整

治活动实施方案》（来平安〔2022〕6号）

2.来宾市风险隐患大排查大整治动态登记表

来宾市住房和城乡建设局

                                       2022年4月18日

                                       （此件公开发布）