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合山市希望政府部门能盘活来宾市桂中大道的烂尾楼，一方面不影响城市市容，一方面不要让市民利益受损。

我市已成立由分管副市长任组长的处置房地产项目遗留问题工作领导小组，经过几年的盘活工作，我市城区剩余的烂尾楼项目为债权债务关系较为复杂的项目，推进较为缓慢。

在市委、市人民政府的领导下，我局认真落实市城区烂尾停工项目处置工作。从2017年至今，一直在努力帮助烂尾楼项目盘活，但由于我市城区剩余的烂尾项目都是“硬骨头”，因工程欠款较多、且债务关系复杂、销售基本完成、剩余价值小，盘活处置难度较大。截至目前，我局已先后盘活盘古一号、万丰·阳光花苑（原上湾·亲和名居）、田原·国际华府、泰和·绿源华府、巴黎华府等项目。巴黎华府、泰和·绿源华府已分期交付部分房屋，预计田原·国际华府、广西科技师范学院教师公寓楼1#、2#楼、万丰·阳光花苑、盘古一号项目年底能竣工交付。

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是

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巴黎华府楼盘开发商原来承诺2020年12月30号交房，但是现在要延迟到2021年4月30号交房，后来又承诺2021年1月11号拆外架，现在也没有动工，希望当地政府有关部门能督促开发商尽快交房。

目前该项目所有外脚架已于2021年3月初全部拆除完毕，现已恢复施工

经过我局协调督促开发商和施工单位加快施工进度，目前，巴黎华府已交房。

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2021/12/31

是

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北横三路与华侨大道交叉口，棚户区改造项目传达下了，群众都不清楚这是国家政策还是地方政策，给的信息不够公开透明，希望国家的政策就按照国家规定执行，尽快传达给当地，不要遮遮掩掩等过了半年才出台。

北横三路与华侨大道交叉口棚户区改造项目，属于2015年以购代建项目，住户均已入住，政策落实到位，故该项建议不属实。2021年4月12日我局再次到该小区宣传栏及棚户区改造安置对象门口张贴棚改政策文件。

我局积极开展政策宣传工作，已到该小区宣传栏及棚户区改造安置对象门口张贴棚改政策文件。

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2021/4/12

是

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兴宾区新桥路69号新桥安置小区的房产证一直没有办下来，已经有三四年了，希望2021年12月份以前能办理好房产证。

1.经调查，该小区已办理大证，根据上级文件，办理不动产证需要缴纳公共维修基金，该小区业主尚未缴纳公共维修基金，故该小区房产证无法办理。经开发商与安置户沟通协调，已有部分群众已同意缴纳小区公共维修基金，目前正为已缴纳小区公共维修基金的安置户办理不动产证工作中。2.我局已与群众电话联系，告知其无法办理不动产证的原因，群众基本理解。3.我局将继续跟踪产投集团对接群众办证事项，力争解决群众办证问题。

已完成。该小区已办理大证，载至目前已经为业主办理578本不动产权证书，尚有部分业主由于不交公共维修资金、继承材料不完善等原因暂未办理不动产权证书。

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是

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欣欣园小区的房产证一直没有办得下来，到现在已经有一两年的时间了，希望相关部门能提高办事效率，尽快把房产证给办下来。

该项目正在整改规划，检测消防，待规划、消防、人防验收通过后办理竣工验收备案证明后方可办证。

欣欣园小区已完成主体、人防竣工验收，目前处于第三方消防公司检测阶段，待检测报告后，我局将督促建设单位尽快组织提交消防工程和规划验收的相关材料。待相关验收通过后，房开商即可申请不动产权证。

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2021/12/31

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兴宾区桂中大道470号锦绣森林小区目前业主没有房产证，希望拆迁办跟开发商尽快帮业主把房产证办下来。

我局已组织该项目竣工验收，但材料未齐，未能办理竣工验收备案证明。原与施工方裕达集团存在纠纷，被诉至兴宾区人民法院，部分融资担保费用未偿还，人防费用未交，正在协调中。

1.由广西来宾市明硕科技电子有限公司开发的锦绣森邻项目，已完成主体竣工验收，因该公司破产造成项目资料不完善，无法办理不动产权证。2.我局积极协调开发商广西裕达集团有限公司（同幅地的另一项目裕达·悠然雅居项目开发商）正在统一完善项目人防、消防、规划等建设内容，但由于广西来宾市明硕科技电子有限公司已注销，无法补齐材料。下一步我局将召开协调会，提出解决历史遗留项目问题的具体办法，并向市政府汇报，力争尽快解决业主办证问题。

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